Взыскание неустойки за задержку сдачи квартиры застройщиком

 

 

В производстве нашей гражданской практики оказалось сразу несколько дел о взыскании неустойки за задержку сдачи квартиры одним из застройщиков в городе Кемерово. Мы уверены, что данная информация будет крайне интересна всем, кто приобрел квартиру в недавнее время и столкнулся с задержкой сдачи своей жилплощади. Итак, если вкратце:

 

- Ответственность Застройщика за нарушение срока сдачи квартиры по договору участия в долевом строительстве прямо предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ;

 

- Граждане, являющиеся участниками долевого строительства, могут претендовать на неустойку (пени) в двойном размере;

 

- Пример расчета неустойки: стоимость квартиры по договору – 2 000 000 рублей, период просрочки – 100 календарных дней. В данном случае сумма неустойки составит: 2 000 000 * 100 * 2/300 * 8,25/100 = 110 000 рублей. С учетом штрафа за неудовлетворение требований потребителя по Закону «О защите прав потребителей» к этой сумме прибавится еще 50 процентов. ИТОГО: 165 000 рублей.

 

- Если в период просрочки передачи квартиры Вы снимали жилье и можете подтвердить это документально, то Вы можете также потребовать от Застройщика компенсации этих расходов.

 

Со своей стороны МЫ хотим предложить ВАМ:

 

- оперативную подготовку претензии и направление ее Застройщику; качественную подготовку искового заявления и приложений к нему, направление документов в суд;

 

- представление интересов граждан в судебных органах с момента подачи искового заявления до момента перечисления присужденных по решению суда денежных средств;

 

- возмещение расходов на оплату наших услуг производится за счет Застройщика.